Costo beneficio de una vivienda popular

Analicemos el costo de la vivienda de 118 salarios mínimos y consideremos que cubrir este costo llevaría un periodo de 9.83 años aproximadamente sin contar con los costos financieros que esto representa, tomando en cuenta las siguientes figuras publicadas en el diario “ El financiero “:

Plazo de pago: 30 años

Tasa de interés del 10%

Monto del crédito de una casa: $961,395

Salario mínimo en enero 2010: $57.46

Pago bimestral inicial: $17,673


Después de 32 pagos Bimestrales, este es el panorama para esta persona:

Salario mínimo 2015: $68.28

Pago bimestral actual: $21,956

Total Pagado: $790,183

Reducción de Capital: $126,072

Deuda actual: $935,323


Con estas cifras queda claro la precaria situación económica en la que se encuentra la estructura de pagos de casas económicas, esto sin contar los sobrecostos de vida que tiene el encontrarse alejado de las fuentes de empleo y oportunidades más básicas, dejando estas zonas como auténticos cementerios económicos, ya que prácticamente no queda un centavo para gastar y esto a su vez genera este círculo vicioso de la actividad productiva.

Siguiendo sobre este mismo escenario, cuando se trabaja 30 años para pagar una vivienda, considerando que al término de ese plazo es posible que todo el entorno haya cambiado de manera radical, y que ahora cada cajón de estacionamiento sea una pequeña construcción que se volvió un taller, una pollería, donde algunos vecinos ya construyeron en el espacio del jardín posterior y otros más abandonaron las casas que ahora se encuentran habitadas por indigentes, en este caso los esfuerzos terminan convirtiéndose en frustraciones.